Ce projet a pour ambition la construction d’un nouveau quartier d’habitation avec la réalisation d’un programme mixte, un gymnase, une résidence intergénérationnelle et 515 logements sur 7 lots et des espaces publics très végétalisés. Le site est aujourd’hui une vaste friche constituée de zones humides, de remblais très aléatoires et pollués des constructions des précédentes ZAC des alentours.

Les enjeux écologiques sont  fondamentaux dans ce projet, les objectifs sont :

d’établir un bilan nul sur les déblais/remblai,

d’infiltrer sur place les pluies courantes,

de stocker et de réguler une pluie centennale en associant une valorisation du cadre de vie par une végétalisation ambitieuse.

Ainsi, ce projet reconstitue un profil et le reméandrage d’un cours d’eau temporaire existant. Il lui restitue une ripisylve et des zones de débordement pour favoriser des écotones (zones de transitions écologiques entre le lit mineur et des zones inondables).

Cette «serpentine» permet également de récupérer le volume de la pluie centennale de l’ensemble de la Zac de la Pyramide, pour le stocker et le renvoyer à débit régulé dans le ruisseau des Hauldres. Enfin ce projet vise à créer un cadre de vie novateur en limitant les clôtures entre espace privé et public par une mise en scène de l’eau et de la topographie.

Il revisite les limites avec des mouvements de terres : des buttes et des décaissés permettant l’infiltration des eaux. A ces mouvements de sol sont associés des plantations adaptées, diffuses et variées.

Le souhait est de renforcer la biodiversité en diversifiant les espaces végétalisés et en assurant des continuités vertes.